Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck

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ivd rdm
Exposé Anlageobjekte
3 Familien Stadtvilla in Top Lage an der Wakenitz - Ufergrundstück mit Bootsanleger !

Objekt-Nr. ANLAGEOBJEKTE_4

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Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
ObjektartMehrfamilienhaus
Vermietbare Fläche422,00 qm
Wohnflächen422,00 qm
Grundstücksfläche2.654,00 qm
Kaufpreis1.300.000,00 EUR
Provision5,95 % inkl. MwSt vom Käufer
Etagenzahl2,00
Baujahr Gebäude1890
Adresse23568 Lübeck
Objektbeschreibung
Freistehende Altbauvilla, voll unterkellert, 2-geschossig mit (1967) ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit S-Ziegelpfanneneindeckung, Etagenzentralheizungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnungen wurden zwischen 2008 und 2013 modernisiert, Hochparterre und I.OG großzügige Villenetagen mit hohen Decken (teilweise mit Stuck), Dielenböden und Kassettentüren. Alle Wohnungen mit neuen Bädern, Einbauküchen sowie Balkone / Terasse ausgestattet. 3 Garagenstellplätze im Keller. Renovierungsbedarf an Keller, Fassade und Außenanlage / Garten sowie eine energetische Nachrüstung des Daches ist erforderlich.
Lage
Stadtnahe, repräsentative Wohnlage !!
Sonstiges
Endenergiebedarf 329,2 kWh (m²a)
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail:



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