Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck

fon 0451 . 388 790
mobil 0171 . 230 88 10

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ivd rdm
Exposé Anlageobjekte
Historisches Wohnhaus Innenstadt

Objekt-Nr. ANLAGEOBJEKTE_8

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ObjektartMehrfamilienhaus
Gesamtfläche619,00 qm
Vermietbare Fläche520,00 qm
Grundstücksfläche263,00 qm
Kaufpreis790.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm1.520,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (IST)40.500,00 EUR
Provision5,95 % inkl MwSt des Kaufpreis vom Käufer
Etagenzahl3,00
Baujahr Gebäude1892
Objektzustandvollständig renoviert
Adresse23552 Lübeck
Weitere Merkmale
Min Fussweg zum ÖPNV: 5

5 x moderne 1-4 Zimmer Wohnungen mit Einbauküchen und Bäder im I OG mit Balkon im II OG Bürofläche zur Zeit freistehend leicht umbaubar zu Wohnfläche .
Objektbeschreibung
Massiv erbautes Rotklinkerhaus, ohne Keller, Treppengiebel mit Satteldach und Pfanneneindeckung, 3 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebauter Bodenfläche, rückwärtig 3 geschossiger Flügelanbau. Holzfenster mit Isolierverglasung , Gaszentralheizung. Das Haus wurde in 2014 bis 2016 umgebaut und modernisiert.
Lage
Bevorzugte Innenstadtlage nur wenige Fußminuten bis zur Fußgängerzone "Breite Straße "
Sonstiges
Energieausweis : Energiebedarf dieses Gebäudes = 83 kwh ( m² - a )
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail:



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